告别黑中介！2025 惠州租房全流程保姆级攻略，赶集网租房个人出租

　　在惠州这座正蓬勃发展的城市，租房已成为众多新市民的首要任务。然而，租房市场鱼龙混杂，黑中介、隐形陷阱让不少人踩过坑。

　　根据惠州市住建局2024年末发布的数据，惠州市住房租赁市场交易量同比增长23.7%，租金水平整体上涨7.2%。其中，仲恺高新区、惠城区和大亚湾区的租赁需求最为旺盛，占总交易量的65%。

　　根据《中华人民共和国民法典》及惠州市相关规定，房屋基础设施（水电、墙体、门窗等）维修责任一般归属房东，日常使用导致的小问题（灯泡更换、小型堵塞等）由租客负责。

　　若需提前解约，应提前30天书面通知房东，并按合同约定承担违约责任。若房屋存在严重安全隐患或不符合居住条件，租客可依法解约而无需承担违约责任。